Franck HELDT
Négociateur Franck HELDT
03 88 10 26 22



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Duplex Strasbourg 141.30 m²

480 000 €
480 000 €
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Les points forts :
  • Logement rénové, et ravalement de façade en cours, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles
Début Neudorf, au calme, à 1km de Strasbourg centre, et à 200m à pied de toutes les commodités ( Tram, bus, commerces, écoles) spacieux et lumineux 6 pièces duplex rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur de 1988. Le ravalement de façade de l'immeuble vient tout juste de commencer.

Equipement extérieur :
Digicode
Possibilité de garage double de 29m² en sus

Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre très lumineuse de 40m²
cuisine équipée indépendante
salle d'eau avec grande douche à l'italienne
WC
chambre

Etage :
3 chambres
2ème salle de bains avec douche + baignoire
2 ème WC
1 buanderie

Taxe foncière : 1700€ 

Contactez Franck HELDT 06 10 46 06 09

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière GIPA à Strasbourg

VA3098GIPA
Mandat N° 110256. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA3098
VilleStrasbourg 67100
Charges140 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface141.30
Surface au sol173
Séjour40
Balcon6
Pièces6
Chambres5   4 + 1 bureau
Salle de bains1   Bain + douche
Salle d'eau1   douche
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1988
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveNon
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 198
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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