Angélique MATRAT
Négociateur Angélique MATRAT
03 88 10 26 26



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T3/4 Valff 83 m²

223 000 €
223 000 €
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Les points forts :
  • résidence récente, belles prestations
  • appartement lumineux, beau jardin privatif
Dans le charmant village de Valff, à 5 minutes d'Obernai et à proximité des axes autoroutiers, laissez vous séduire par ce bel appartement situé en rez de jardin d'une petite résidence récente de 14 logements.

Le logement, d'une confortable superficie de 83 m2, se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant.
L'appartement offre de nombreux espaces de rangements, un placard intégré dans l'entrée et un spacieux cellier/lingerie.

En accès du séjour, vous profiterez d'un agréable espace extérieur paysagé de près de 200 m2 exposé sud est.

En annexes, un garage, un emplacement de parking privatif et une cave.

Véritable coup de cœur pour cet appartement rare à la vente!


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière GIPA à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 03 88 10 26 26 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2966GIPA
Mandat N° 110182. Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2966
VilleValff 67210
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface83.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière320 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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