T2 Quartier Gare - 41m²
715 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 41.45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Gipa vous propose ce 2 pièces de 41.45m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 1949 récemment isolée et située 52 rue de la Course 67000 STRASBOURG. ( VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
Appartement rénové en mars 2025 à la sortie du précédent locataire.
Accès direct aux commodités, au centre ville ainsi qu'à la Gare de Strasbourg.
L'appartement se compose ainsi:
Une entrée, un débarras avec étagères de rangement, un séjour, une chambre, une cuisine NON EQUIPEE, une salle de bains avec WC.
Le lot est agrémenté d'une cave en sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Loyer 650€ + 65€ de charges.
Conditions de solvabilité : 3X le montant du loyer pour un candidat en CDI et garant si étudiant.
Contactez par mail Alessio BILLEREY : 03 88 10 26 22
Les points forts du bien
- accès commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationextérieure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA3458
Détail des pièces
- entrée3,39 m²
- débarras1,09 m²
- SDB - WC4.41 m²
- chambre 110.80 m²
- cuisine 8.73 m²
- chambre 2 13.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
