Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67000
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T2 Quartier Gare - 41m²

715 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 41.45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Gipa vous propose ce 2 pièces de 41.45m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 1949 récemment isolée et située 52 rue de la Course 67000 STRASBOURG. ( VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)

Appartement rénové en mars 2025 à la sortie du précédent locataire.

Accès direct aux commodités, au centre ville ainsi qu'à la Gare de Strasbourg.

L'appartement se compose ainsi:

Une entrée, un débarras avec étagères de rangement, un séjour, une chambre, une cuisine NON EQUIPEE, une salle de bains avec WC.

Le lot est agrémenté d'une cave en sous-sol de l'immeuble.

L'appartement est équipée de fenêtres PVC double vitrage.

Loyer 650€ + 65€ de charges.

Conditions de solvabilité : 3X le montant du loyer pour un candidat en CDI et garant si étudiant.

Contactez par mail Alessio BILLEREY  :  03 88 10 26 22

Les points forts du bien

  • accès commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    extérieure
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    LA3458

Détail des pièces

  • entrée
    3,39 m²
  • débarras
    1,09 m²
  • SDB - WC
    4.41 m²
  • chambre 1
    10.80 m²
  • cuisine
    8.73 m²
  • chambre 2
    13.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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