Bel attique 3 pièces 70m² - LINGOLSHEIM

RARE !
Venez découvrir ce bel attique de 70.2m² au 3ème (dernier) étage avec ascenseur d'une résidence BBC sécurisée de 2012 très bien tenue sise rue de Graffenstaden à LINGOLSHEIM, dans un environnement calme et arboré.
Il se compose d'une petite entrée, d'un vaste salon séjour de 37m² avec cuisine meublée et équipée bien entretenue, le tout donnant sur une magnifique terrasse Sud-Est de 25m² avec applique lumineuse et prise électrique étanche.
La partie nuit se compose d'un petit couloir desservant les deux chambres de 10m² et 13.5m², la salle d'eau en parfait état et les toilettes séparées.
En annexes: un garage individuel fermé en sous-sol, une place de parking extérieure sur cours sécurisée par portail électrique et une cave de 2.5m².
Appartement et résidence aux normes PMR disposant de la fibre optique.
Chauffage individuel gaz et production d'eau chaude solaire complétée par gaz ( +/- 850€ de gaz par an)
Charges annuelles 1791€ (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur etc)
Taxe foncière 823€ dont 231€ de TEOM