Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Conseil des XV, lumineux 5P neuf 133 m²

675 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Rare à la vente! Emménagez de suite dans ce bel appartement 5P neuf (1ère occupation) d'une surface exceptionnelle de 133 m² habitables.

La résidence se situe à l'entrée du quartier des XV, rue du Général Picquart.

L'appartement profite d'une triple exposition et se compose : d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon de 18 m² vue sur jardins, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables (19 m², 15 m², 14 m² et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles de bains équipées, de 2 WC indépendants, d'un cellier et d'un second balcon de 21 m² offrant une vue sur les berges du bassin des remparts.

Les plus : normes PMR, ascenseur, isolation extérieure, très bon DPE (diagnostic de performance énergétique), volets motorisés, chaufferie biogaz, plancher chauffant basse température, appartement connecté, porte palière blindée, balcons couverts.

En annexe : pour votre confort un garage double sécurisé en sous-sol.

Proximité du tram F "Place d'Islande" et des lignes de bus G "Rotterdam", C1 "Ypres".

Visite sur rendez-vous au 03 88 10 26 24.


Les points forts du bien

  • Résidence contemproraine
  • Appartement neuf, triple exposé
  • 2 grands balcons
  • Proximité de toutes le commodités
  • Dipsonible immédiatement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA3617

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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