




Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Ostwald 67540
676 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Terrain : 12 a 64 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE
Au cœur d'un quartier calme et verdoyant d'Ostwald, venez découvrir cette maison individuelle de 161.22m² sur un grand terrain arboré rectangulaire en longueur de plus de 12.64 ares.
La maison se compose ainsi :
Au rez de chaussée:
Une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, un séjour de 37m² donnant accès à une véranda avec store motorisée offrant une vue apaisante sur le jardin, un bureau, un accès au sous-sol, un WC séparé avec lave main.
A l'étage: Trois belles chambre (24m², 15.4m², et 13m²) dont la chambre parentale équipée d'un dressing et donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin.
Au sous-sol: une salle de jeu, une buanderie, une chaufferie (chaudière gaz impeccable), du stockage.
A l'extérieur, vous retrouverez un immense garage double comprenant une seconde pièce "atelier".
Vous serez charmés par le cadre calme et reposant offert par la propriété.
Possibilité de découper le terrain pour division(s) et construction(s) en ôtant les garages en ligne de mire du possible chemin d'accès.
Chauffage au gaz
Isolation extérieure
Fenêtres double vitrage
Ne tardez pas...
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06 59 56 47 53
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM410
- LocalisationOstwald 67540
- Construction1950
- Surface au sol161 m²
- Séjour30 m²
- Niveaux2
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Surface balcon5 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueVerdure
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationexterieure
- Toitureimpeccable (maison + dépendance)


Détail des pièces
- Entrée8.13 m²
- Salon37.64 m²
- Veranda19.23 m²
- Cuisine14.5 m²
- Dégagement 1.88 m²
- Bureau5.10 m²
- WC1.72 m²
- Palier7.87 m²
- Chambre 119.94 m²
- Dressing (dans chambre 1)4.14 m²
- Salle de bains8 m²
- WC1.6 m²
- Chambre 213 m²
- chambre 315.4 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 110368. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2153 et 2913 €.