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Maison de plain-pied Mutzig
368 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.48 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 35 ca
Nouvelle exclusivité !
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied accolée fraichement rénovée de près de 100m², implantée sur une parcelle de 6.35 ares dans un quartier calme et proches de toutes les commodités de la commune de Mutzig.
Ce bien vous offrira tout le confort souhaité de par ses prestations actuelles !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec un grand placard vestiaire et 3 niches de rangement, un séjour de 39m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle sur élevé, microonde encastré), un WC suspendu séparé avec placards pour rangement, une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver, trois chambres, un bureau.
Chaque pièce dispose d'une porte-fenêtre double vitrage PVC composée de vitrage blindé sécurit, la luminosité est donc optimale.
Aux combles:
Un grenier de 110m² complément isolé (sol + rampants) pouvant être aménagé. Les arrivées électriques sont en place.
Au sous-sol:
Un dégagement de 9m² avec rangements et emplacement pour réfrigérateur et congélateur supplémentaires, un garage de 31m² avec porte sectionnelle motorisée, une première cave de 25m2, une seconde cave de 11m² faisant actuellement office d'atelier et de stockage, une buanderie-chaufferie de 25m² équipée également d'une baie informatique pour le pilotage de la domotique de la maison.
Vous y retrouverez un cabanon en bois sur dalle, une terrasse, un balcon, 3 places de stationnement dans la cour macadamisée équipée d'un portail coulissant motorisé ainsi que divers aménagements.
Vous serez charmés par la luminosité de ce bien, son accessibilité des différentes pièces et son notamment l'orientation de la pièce de vie donnant sur les falaises verdoyantes de Mutzig. Cette dernière dispose de toutes les qualités et prestations nécessaires et répondra à vos envies et habitudes du quotidien.
En complément :
Ne tardez pas ...
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par mail [email protected]
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied accolée fraichement rénovée de près de 100m², implantée sur une parcelle de 6.35 ares dans un quartier calme et proches de toutes les commodités de la commune de Mutzig.
Ce bien vous offrira tout le confort souhaité de par ses prestations actuelles !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec un grand placard vestiaire et 3 niches de rangement, un séjour de 39m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle sur élevé, microonde encastré), un WC suspendu séparé avec placards pour rangement, une salle d'eau meublée avec douche à l'italienne et emplacement machine à laver, trois chambres, un bureau.
Chaque pièce dispose d'une porte-fenêtre double vitrage PVC composée de vitrage blindé sécurit, la luminosité est donc optimale.
Aux combles:
Un grenier de 110m² complément isolé (sol + rampants) pouvant être aménagé. Les arrivées électriques sont en place.
Au sous-sol:
Un dégagement de 9m² avec rangements et emplacement pour réfrigérateur et congélateur supplémentaires, un garage de 31m² avec porte sectionnelle motorisée, une première cave de 25m2, une seconde cave de 11m² faisant actuellement office d'atelier et de stockage, une buanderie-chaufferie de 25m² équipée également d'une baie informatique pour le pilotage de la domotique de la maison.
Vous y retrouverez un cabanon en bois sur dalle, une terrasse, un balcon, 3 places de stationnement dans la cour macadamisée équipée d'un portail coulissant motorisé ainsi que divers aménagements.
Vous serez charmés par la luminosité de ce bien, son accessibilité des différentes pièces et son notamment l'orientation de la pièce de vie donnant sur les falaises verdoyantes de Mutzig. Cette dernière dispose de toutes les qualités et prestations nécessaires et répondra à vos envies et habitudes du quotidien.
En complément :
- Chauffage au gaz dernière génération.
- Super DPE en catégorie C !!
- Système d'alarme haut de gamme et caméras extérieures pilotées depuis une application.
- Porte d'entrée sécurisée 3 points et vitrage blindé.
- Volets motorisés sur l'intégralité de la maison, pilotables à distance.
- Fibre optique.
- Prises commandées.
- Faux plafonds avec spots sur l'intégralité de la maison.
- Et bien d'autres prestations à découvrir ....
Ne tardez pas ...
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par mail [email protected]
Les points forts du bien
- Plain pieds
- garage 31m²
- 110m² de combles isolés
- Cuisine aménagée et équipée
- DPE C
- 4 chambres
- Fibre optique
- Portail motorisé
- Stationnements
- Systeme d'alarme et surveillance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMutzig 67190
- RéférenceVM469
Détail des pièces
- Entrée5.54 m²
- Placard n°10.79 m²
- Séjour/Cuisine38.67 m²
- Dégagement4.25 m²
- WC1.01 m²
- Placard n°20.45 m²
- Salle de bains4.64 m²
- Chambre 110.21 m²
- Chambre 212.98 m²
- Chambre 310.58 m²
- Chambre 48.36 m²
- Grenier110 m²
- Garage31.38 m²
- Dégagement cave9.92 m²
- Cave 124.94 m²
- Cave 211.92 m²
- Cave 325.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1106.00 et 1496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
