L'immobilier à Entzheim
L'immobilier à Entzheim : un cadre de vie idéal pour habiter et investir
Une localisation stratégique au cœur de l’Alsace
Située à seulement quelques kilomètres de Strasbourg, Entzheim bénéficie d’une localisation privilégiée. La commune est surtout connue pour son aéroport international, mais elle offre bien plus qu’un simple pôle de transport. Son accessibilité est renforcée par la proximité de l’autoroute A35 et des lignes ferroviaires reliant rapidement Strasbourg et les principales villes alsaciennes. Cette situation géographique en fait un secteur attractif pour les actifs recherchant un compromis entre dynamisme urbain et tranquillité.
Malgré sa proximité avec Strasbourg, Entzheim conserve un environnement paisible et verdoyant. Le village a su préserver son charme alsacien avec ses maisons à colombages et ses espaces naturels propices à la détente. C’est un choix idéal pour les familles souhaitant s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectées aux infrastructures et services de l’Eurométropole.
Malgré sa proximité avec Strasbourg, Entzheim conserve un environnement paisible et verdoyant. Le village a su préserver son charme alsacien avec ses maisons à colombages et ses espaces naturels propices à la détente. C’est un choix idéal pour les familles souhaitant s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectées aux infrastructures et services de l’Eurométropole.
Une commune dynamique et pleine de charme
Entzheim est une commune vivante qui propose de nombreux commerces et services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Les établissements scolaires, les infrastructures sportives et les espaces culturels sont autant d’atouts qui rendent la vie agréable dans cette localité. La commune se distingue également par un tissu associatif dynamique, favorisant les échanges et la convivialité entre les résidents.
Côté loisirs, la région offre de multiples possibilités : randonnées dans les vignobles alsaciens, balades à vélo le long des canaux, ou encore découverte du riche patrimoine alsacien. De plus, la proximité avec Strasbourg permet d’accéder rapidement aux grands événements culturels, aux universités et aux pôles économiques de la région.
Côté loisirs, la région offre de multiples possibilités : randonnées dans les vignobles alsaciens, balades à vélo le long des canaux, ou encore découverte du riche patrimoine alsacien. De plus, la proximité avec Strasbourg permet d’accéder rapidement aux grands événements culturels, aux universités et aux pôles économiques de la région.
Un marché immobilier attractif et diversifié
Le marché immobilier d’Entzheim séduit autant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. On y trouve une belle diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles alsaciennes. La commune offre un excellent compromis entre prix accessibles et cadre de vie recherché, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Grâce à son dynamisme économique et sa proximité avec Strasbourg, Entzheim représente une opportunité pour un investissement pérenne. Que vous recherchiez un logement neuf, un bien à rénover ou un programme locatif, le marché immobilier local propose des options variées adaptées à tous les profils d’acheteurs.
Grâce à son dynamisme économique et sa proximité avec Strasbourg, Entzheim représente une opportunité pour un investissement pérenne. Que vous recherchiez un logement neuf, un bien à rénover ou un programme locatif, le marché immobilier local propose des options variées adaptées à tous les profils d’acheteurs.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Entzheim ?
Une forte demande locative et un marché équilibré
Avec une population de 2 524 habitants, Entzheim affiche une demande locative stable, portée par les actifs travaillant à Strasbourg et dans la zone aéroportuaire. Les logements sont bien répartis entre appartements (51,3 %) et maisons (47,7 %), offrant aux investisseurs une diversité d’opportunités selon leurs objectifs.
Les 3 et 4 pièces sont les biens les plus recherchés, ce qui en fait un segment de choix pour un investissement locatif. Les familles et les jeunes couples privilégient ces surfaces, garantissant une vacance locative réduite et un rendement locatif intéressant.
Les 3 et 4 pièces sont les biens les plus recherchés, ce qui en fait un segment de choix pour un investissement locatif. Les familles et les jeunes couples privilégient ces surfaces, garantissant une vacance locative réduite et un rendement locatif intéressant.
Un taux de propriétaires élevé, signe d’un marché stable
Avec 65,2 % de propriétaires, Entzheim se distingue par un marché immobilier stable et attractif. Ce taux élevé témoigne d’une forte attractivité résidentielle, mais aussi d’une rentabilité potentielle pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens destinés à la location.
Les locataires représentent 33,5 % de la population, ce qui assure un bon équilibre entre accession à la propriété et location. Ce contexte permet d’envisager un investissement locatif sécurisé, avec des perspectives de valorisation intéressantes sur le long terme.
Les locataires représentent 33,5 % de la population, ce qui assure un bon équilibre entre accession à la propriété et location. Ce contexte permet d’envisager un investissement locatif sécurisé, avec des perspectives de valorisation intéressantes sur le long terme.
Un cadre idéal pour un investissement patrimonial
Investir à Entzheim, c’est choisir une commune en plein essor, bénéficiant d’une proximité immédiate avec Strasbourg et ses pôles économiques. Le dynamisme local, associé à la qualité de vie qu’offre la commune, favorise une valorisation progressive du patrimoine immobilier.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Entzheim offre des perspectives solides. Avec un marché immobilier équilibré et une demande constante, la commune représente un choix judicieux pour sécuriser son capital et bénéficier d’une rentabilité durable.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Entzheim offre des perspectives solides. Avec un marché immobilier équilibré et une demande constante, la commune représente un choix judicieux pour sécuriser son capital et bénéficier d’une rentabilité durable.
GIPA Immobilier : votre partenaire pour réussir votre projet à Entzheim
Chez GIPA Immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier à Entzheim et ses environs. Achat, vente, location ou investissement, nous mettons notre expertise locale à votre service pour vous guider dans chaque étape de votre démarche.
Notre équipe connaît parfaitement le marché immobilier d’Entzheim et saura vous proposer des biens adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès aujourd’hui au 03 88 10 26 20 pour échanger sur votre projet et bénéficier de conseils personnalisés.
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