Biens en vente
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Lingolsheim T2/3 255m² duplex piscine intérieure
Nouveauté rare chez Gipa immobilier ! Venez découvrir cet immense 3 pièces de 193m² habitables situé à l'avant dernier et dernier étage de l'immeuble situé 59 rue du Maréchal Foch à Lingolsheim, bâtiment dans lequel se trouve l'hôtel Kyriad. Possibilité transformation 5-6 pièces (3 à 5 chambres). Cet appartement, desservi pour les deux étages par ascenseur avec entrée directe, se compose ainsi: Au 5ème étage : Un hall d'entrée de 18. 85m² Un séjour/cuisine/salle à manger entièrement ouvert de 87m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, climatisation, le tout baigné de lumière par de multiples baies vitrées. Une chambre de 30m² avec deux dressings intégrés sur toute la largeur de la pièce. Une salle de bains avec douche, baignoire et buanderie, WC et rangements intégrés. Un second WC indépendant avec lave main. Une immense terrasse surplombant la ville de Lingolsheim avec vue panoramique sur les Vosges et Strasbourg. Un accès par escalier en colimasson au 6ème étage Au 6ème étage: Un hall d'entrée Un bar Un espace pouvant accueillir un SPA Un sauna Une douche Un WC séparé Une seconde terrasse avec vue panoramique Les lots sont agrémentés d'un garage double en sous-sol de l'immeuble ainsi que d'une cave. Volets électriques, cheminée, climatisation, cuisine aménagée, moquette dans la chambre, ascenseur avec entrée directe pour les deux étages du logement, garage double, fenêtres double vitrage, terrasses panoramiques... Chauffage individuel électrique. Contactez: l. bruckmann@gipa-immobilier. fr. pour davantage d'informations
T4 modernisé
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! Gipa vous propose ce T4 entièrement rénové de 89m² habitables au deuxième étage d'une copropriété des années 70. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé et équipé. Il se compose ainsi : Une entrée avec vestiaire, trois chambres, un séjour, un WC suspendu séparé avec douchette, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée séparée avec loggia (emplacement machine à laver sur la loggia pour éviter les nuisances dans le logement). L'appartement a été intégralement isolé phoniquement et thermiquement et bénéficie d'une superbe notation DPE C. La résidence est équipée d'un ascenseur. Il y'a quelques marches à descendre ou à monter comme ce dernier arrive en demi-niveau. Le lot est agrémenté d'une cave ainsi que d'un parking extérieur privatif dans une cour sécurisée par un portail automatique. Vous serez charmés par les rénovations effectuées ainsi que le confort des prestations. Contactez Lucas BRUCKMANN pour davantage de précisions.
T4 Quai Ouest - Florence Arthaud
Gipa vous propose sa dernière nouveauté ! Situé dans les nouvelles constructions tout juste livrées Quai Florence Arthaud 67100 STRASBOURG. Nous vous proposons ce 4 pièces de 84m2 niché au 4ème étage du Quai Ouest. Les étages de la résidence sont desservis par ascenseur. L'appartement est équipé de chauffage au sol géothermie, de volets motorisés avec stores BSO afin d'adapter l'éclairage de la pièce principale, d'une cuisine complètement équipée, d'une suite avec buanderie. La copropiété dispose, en plus de la terrasse du logement, d'une immense terrasse commune en rooftop arborée, donnant une vue à 360° sur les quais et la ville. Le bien au 4ème étage se compose ainsi: Une entrée avec dispositif pour actionner/désactiver l'alarme, un couloir, un dégagement donnant accès au premier espace nuit composé de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau équipée de rangements avec douche, d'un Wc séparé, d'un séjour avec balcon abrité et cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur), d'une suite avec emplacement lave linge et accès à la chambre avec placards intégrés. En annexe, vous bénéficierez d'un stationnement dans le silo sécurisé de la résidence. Il est possible de bénéficier de tout l'ameublement actuellement présent dans l'appartement en vue d'une location/colocation haut de gamme. Emplacement idéal, calme, alliant nature/accès à la ville et aux quais. Charges prévisionnelles annuelles de 2900€ incluant le chauffage, l'eau, l'entretien etc pour un foyer de 4 personnes ! Ne tardez pas et contacter Lucas BRUCKMANN de chez GIPA 06. 59. 56. 47. 53
ECKBOLSHEIM centre
Rare à la vente - Idéal investisseur en loi Pinel ou premier achat Appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence neuve en plein cœur d'Eckbolsheim. Les atouts sont nombreux : - 44,73 m² hab et 46,97m² au sol - Grande terrasse exposée Ouest de 11,73² - Vue dégagée - Agencement optimal - Livraison printemps 2025 - Possibilité garage en supplément La Résidence "harmonia" située en hyper centre d’Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d’optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques, poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus, tram en 2025 … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l’extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s’organise autour d’espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d’entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d’angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Stationnements Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Réalisation : PROMOVEST
Appartement 4 pièces
Au cœur d'une copropriété GIPA, venez découvrir ce 4 pièces dans une belle bâtisse de 3 logements bientôt intégralement rénovée à neuf. Le logement au premier étage sur deux se composera ainsi : Une entrée, un dégagement, un salon séjour avec cuisine ouverte de 38. 74 m² avec accès au balcon exposé sud de 19. 23m², une buanderie avec emplacement lave-linge de 3. 46m², un WC de 1. 23m², une salle de bains de 4. 63m², un second dégagement, une chambre de 12. 21m² avec dressing privatif de 6. 48m², une chambre de 11. 68m² avec salle d'eau privative de 3. 10m² et une chambre de 12. 97m². En annexe vous disposerez d'un cave de 33. 45 m², d'un garage privatif intérieur ainsi que d'une place de parking extérieure. Circulation extérieure : revêtement en pavés pour les circulations piétonnes, les circulations automobiles et les stationnements. Espaces verts aménagés en pleine terre avec pelouse, arbustes et arbres. Le grand tilleul est conservé. Éclairage d’agrément et de sécurité. Consultez M. BRUCKMANN au 03. 88. 10. 26. 26
Superbe attique 2P
Découvrez ce superbe attique, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. L'appartement, d'une surface habitable de 45 m², se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse de 21 m² idéalement exposée SUD/OUEST, d'une cuisine équipée haut de gamme (marque SCHMIDT) ouverte sur séjour, d'un dégagement nuit avec emplacement lave-linge, d'une agréable chambre de 12 m² et d'une salle de bains/WC meublée. Prestations de grande qualité, volets motorisés, baie vitrée coulissante dans le salon. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Aucuns travaux de copropriété. Appartement en excellent état. Les charges comprennent l'eau chaude/froide et le chauffage.
Robertsau - triplex de standing
Exclusivité du mois de Mai 2024 ! Venez découvrir ce superbe appartement "esprit maison" en triplex de 7 pièces de 207. 73 m² (pour 240m² au sol) situé au cœur de la Robertsau, en recul de la rue Mélanie. L'appartement aux volumes généreux se situe au second niveau d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation édifiée en 1981 et très bien entretenue. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et le bien vendu constitue donc ses trois derniers niveaux. Il se compose ainsi : Au premier niveau: Une entrée, un dégagement, un salon-séjour double ainsi qu'une cuisine italienne haut de gamme aux belles finitions et entièrement meublée et équipée (four, plaques hotte, microonde, prises télescopiques, réfrigérateur, congélateur, emplacement cave à vin ... ), une chambre, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une buanderie. Au second niveau: Un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux meubles vasque, quatre chambres, un WC séparé. Au troisième niveaux: Un espace généreux de 43m² au sol pouvant faire office de second salon pour les enfants ou salle de jeux, bureau etc. Les chambres sont principalement orientées sur l'arrière du bâtiment, offrant une vue verdoyante et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le calme qui règne dans la copropriété ainsi que par les nombreux atouts ce cet appartement, notamment ses volumes et son agencement. L'appartement dispose de climatisation dans toutes les chambres. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage privatif individuel ainsi que d'une cave. L'appartement dispose d'une note énergétique appréciable. Le mode de chauffage est électrique et le séjour dispose d'un poêle à pellets. Seuls travaux nécessaires : coup de blanc Ne tardez pas ! Contactez Matteo GURY au 06 28 75 30 77 ou par mail m. gury@gipa-immobilier. fr
Terrain constructible 26.30 ares au Hohwald
Gipa vous propose à la vente ce terrain constructible de 13. 15 ares situé rue du Hoft au HOHWALD section 382/7. (Visuels utilisés non contractuels mais illustratifs). Terrain pratiquement plat avec belle vue ensoleillée. La seconde moitiée est actuellement sous compromis en vu d'une construction d'une maison individuelle. Construction d'une maison individuelle d'habitation (résidence principale) Ce dernier est partiellement viabilisé. Une extension de l'assainissement et de l'arrivée d'eau est à nécessaire. Contactez l'agence et demandez Lucas BRUCKMANN pour davantage de précisions.
Bureaux ENTZHEIM-AEROPARC à partir de 108m²
Locaux commerciaux type bureaux à vendre au 5, rue Icare à ENTZHEIM - AEROPARC. Façades immeuble et parkings extérieurs en cours de rénovation, climatisation réversible neuve. Prix 2100€HT/m²: RDC lot A04 : 132. 48m² RDC lot A01 : 120. 40m² RDC lot A02 : 108. 19m² 1er ETAGE avec ascenseur lot A14 : 143. 52m² Plus d'informations au 03 88 10 26 20.
ECKBOLSHEIM centre
Laissez-vous séduire par ce superbe 4/5 pièces en plein cœur d’un quartier résidentiel à Eckbolsheim. Séjour-cuisine de 42 m², grande baie vitrée d’angle donnant accès à une agréable terrasse de 21 m², vue sur espaces verts, 3 chambres, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, lingerie. Très belle prestations. Prox commodités et transports.
Appartement 4 pièces
Au cœur d'une copropriété GIPA, venez découvrir ce 4 pièces de 106. 71 m² dans une belle bâtisse de 3 logements bientôt intégralement rénovée à neuf. Le logement au rez-de-chaussée d'une bâtisse de deux étages se composera ainsi : Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35. 75m² donnant accès à un balcon-terrasse de 14. 16m², d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 12. 34m², d'une troisième chambre avec salle d'eau privative. En annexe vous disposerez d'un cave de 34. 76 m², d'un garage privatif intérieur ainsi que d'une place de parking extérieure. Circulation extérieure : revêtement en pavés pour les circulations piétonnes, les circulations automobiles et les stationnements. Espaces verts aménagés en pleine terre avec pelouse, arbustes et arbres. Le grand tilleul est conservé. Éclairage d’agrément et de sécurité. Consultez M. BRUCKMANN au 03. 88. 10. 26. 26
Magnifique caveau voûté 115 m²
IDEAL PROFESSIONNELS ou COLLECTIONNEURS pour archivage stockage. A saisir au-sol d'une résidence sise 52 route de Strasbourg, magnifique caveau voûté de 115 m, doté d'une entrée indépendante sur rue. Possibilité d'acquérir un double parking privatif dans cour sécurisée.
T2 Krutenau - Toit terrasse
Gipa vous propose sa dernière nouveauté à la Krutenau ! Venez découvrir notre dernière pépite du moment ! Un T2 toit terrasse au cœur de la Krutenau rue Fritz Kiener. (Plans en photo de l'annonce) Cet appartement avait subi une rénovation lourde en vue d'une vente VEFA en 1984. Cet appartement, niché au 2eme étage d'une copropriété de 3 entrées de 8 appartements chacune et dont les décisions sont prises indépendamment se compose ainsi : Au deuxième étage : Une entrée avec placard et armoire électrique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant de 20m² avec accès toit-terrasse moderne sur cour arrière qui dispose d'une arrivée d'eau pour arroser votre verdure, une chambre de 11. 12m² avec placards de rangement, une salle d'eau avec douche et meuble de rangement. Sur le palier, vous disposerez d'un petit débarras dans lequel il est possible d'installer une machine à laver afin d'éviter les nuisances dans l'appartement. Deux caves privatives en sous-sol sont également incluses dans le prix. L'appartement est lumineux est traversant. Vous serez charmés par ses atouts (Vue bains municipaux, sans vis à vis, appartement traversant, toit terrasse isolé, absence de nuisances sonores etc) Le bien nécessite un embellissement complet. DPE G Chauffage individuel électrique Charges mensuelles 85€ Ne tardez pas...
T3 81m² RDJ + garage + parking
Gipa vouspropose en exclusivité : Venez découvrir ce somptueux logement au sein d'une réalisation Cunha fin 2019 bien placée à Truchtersheim ! Ce 3 pièces de 81m² en rez-de-jardin surélevé dispose d'une situation et de prestations haut de gamme ! Il se compose ainsi : Une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot (four, plaques, hotte, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés), un WC avec lave main et rangements, un couloir avec placards et penderie, une chambre enfant avec accès extérieur, une chambre parentale avec partie dressing aménagé, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne et baignoire, meuble de rangement et double vasque avec meuble, une buanderie/réserve avec emplacement machine à laver. Le séjour ainsi qu'une chambre offrent un accès à la terrasse sans vis à vis et surélevée de 20m², exposée Ouest et au jardin privatif de 50m² végétalisé. Le lot est agrémenté d'un grand garage privatif en sous-sol ainsi que d'un parking privatif extérieur. La résidence de 13 logements est équipée d'un ascenseur desservant votre accès au sous-sol carrelé. Les communs aux prestations très esthétiques et qualitatives vont de pair avec l'intérieur de votre futur logement. Le bien dispose d'une garantie décennale jusqu'au mois d'août 2029. Vous serez charmés par l'emplacement de la copropriété, son emplacement apaisant, les prestations dont, aussi bien la copropriété bénéficie, mais également le logement. Charges mensuelles de 117€ pour le foyer (2 adultes, un enfant et un bébé) comprenant le chauffage, l'eau chaude, froide, l'entretien des communs etc. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN.
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
Nouveauté GIPA ! Nous vous proposons cet appartement 3-4 pièces de 84. 81m² situé avenue Racine au 4ème étage d'une copropriété bien tenue des années 1970. L'appartement desservi par un ascenseur se compose ainsi : Une entrée spacieuse, une cuisine séparée avec un accès loggia vitrée, une salon séjour double avec balcon, deux chambres, un cagibi, une salle de bains avec baignoire. Le lot est agrémenté d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un garage privatif sous terrain situé à quelques minutes à pieds dans une copropriété différente. Chauffage collectif urbain avec comptage individuel. L'électricité est à refaire dans son ensemble.
Maison 143.56m² 5 ares Koenigshoffen
Nouveauté en exclusivité ! Gipa vous propose à la vente cette belle maison des années 1960 pour un total de 143. 56m² (136. 26m² habitables) sur une parcelle de 5. 11 ares bien située en impasse à Koenigshoffen entre le quartier Romain et Capucins. Ce terrain situé en quartier résidentiel vous offrira une situation idyllique, à proximité de la ville, au calme et dans un cadre verdoyant. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un vestiaire, un WC, un séjour ainsi qu'un salon donnant tous deux accès à la terrasse, une cuisine (il est possible de réunir les trois espaces afin d'obtenir une pièce de vie ouverte de plus de 63m²), un espace lave main, un accès à l'étage, au sous-sol. A l'étage: L'escalier en marbre menant à l'étage vous donnera accès via un dégagementà trois belles chambres ( 19. 5m², 16. 06 m² et 10. 75m² habitables !), à une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Vous disposerez également d'un accès aux combles isolés par le sol avec escalier escamotable récent. Au sous-sol: Vous disposerez d'un sous-sol sain et spacieux : Une dégagement/couloir avec rangements, une pièce de stockage donnant accès à un local chaufferie, une pièce buanderie, une pièce vacante, une cave à vins ainsi qu'un grand garage double en enfilade. L'ensemble de la maison, les huisseries ainsi que le bâti sont de très bonne facture et bien entretenus. La maison nécessitera des travaux de rafraichissement et de mise en goût. Chaudière gaz 2010-2015 environ. Fenêtres PVC double vitrage TRYBA Absence totale d'amiante Vous serez réellement charmés par le cadre calme et verdoyant offert par la maison, de la très bonne tenue du quartier et du voisinage, de la facilité de stationnement et d'accès aux commodités et coins de nature (canal de la Bruche, Bruche, Centre sportif, étangs de pèche, complexe sportif Pierre Sammel, CREPS etc) Na tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06. 59. 56. 47. 53. (Si je suis en rendez-vous, laissez-moi un message avec vos coordonnées. )
Maison 114m² 9.22 ares
Gipa vous proposer cette nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison bien entretenue de 113m² (109m² habitables) de plain-pied surélevée sur une parcelle de 9. 22 ares dans un quartier résidentiel recherché de Geispolsheim Gare. Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un dégagement, un séjour donnant accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, combiné réfrigérateur congélateur), trois chambres, une salle d'eau avec douche, un accès au sous-sol carrelé. A l'étage (combles aménagés): Un palier, deux chambres, un point d'eau permettant de créer un salle de bains. Au sous-sol : Un garage double faisant actuellement office d'atelier, plusieurs zones et pièces de stockage, une cave à vins, un bureau, une chaufferie avec pompe à chaleur air/eau installée en 2020, une salle de bains/buanderie avec douche, WC et emplacement machine à laver. A l'extérieur : Une cour, deux garages extérieurs et une remise, un abri, une cuisine d'été, un jardin, un potager, un cabanon de jardin. Vous serez charmés par la cadre verdoyant offert par la maison ainsi que le calme du quartier qui garde avant tout son côté pratique de par son accès autoroutier. L'extérieur dont vous jouirez laissera place à beaucoup de possibilités, de potentiel, activités extérieures. La maison dispose de combles actuellement aménagés avec deux chambres ainsi qu'un point d'eau (structure bois modifiable afin de distribuer/agrandir l'étage). La toiture est impeccable ! La couverture a été refaite en 1997. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN
ROBERTSAU Appartement traversant 117m²
Strasbourg Robertsau, dans un écrin de verdure, rue de l'Aubépine, au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence réalisée en 1990, découvrez cet appartement de 117. 32 m² habitables . Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé agrémenté d'un espace bibliothèque (54 m²) ouvert sur balcons, belle vue sur espaces verts, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres et de 2 salles de bains/WC. Vous profiterez en annexe de 2 caves et d'un garage double (porte motorisée). A visiter.
Maison individuelle 100m² Ostwald
Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison individuelle de 1927 pour un total de 100m² habitables (110m² au sol) sur le rue du général Leclerc à Ostwald. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2. 73 ares. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon-séjour double, une cuisine séparée, une chambre, un WC, un accès au sous-sol. A l'étage: Deux chambres, un pallier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, deux greniers sous-combles. Au sous-sol: Un accès à l'extérieur, une cave, une chaufferie, un point d'eau, un dégagement A l'extérieur: Vous bénéficierez d'une cour, d'un garage et d'un abri. Le mode de chauffage est actuellement au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement/mise en gout. Toiture et façade en très bon état. Présente de fibres-ciment amiante sur les toitures de l'abri et du garage. Ne tardez pas... Contactez Lucas BRUCKMANN de l'agence GIPA.
Spacieux 3 pièces copropriété rénovée
Affaire exceptionnelle ! Venez visiter ce superbe 3 pièces de 70. 91 m² au cœur d'un copropriété de 3 lots d'habitation entièrement refaite à neuf au centre d'Oberhausbergen, en recul de l'axe principal. Le bien situé au rez-de-chaussée sur élevé d'une copropriété de deux étages se compose ainsi : Une salon séjour de 33. 20 m² avec cuisine neuve ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), une buanderie avec fenêtre et emplacement machine à laver/sèche linge, un couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, deux chambres (15. 7m² et 9. 7m²). (Visite virtuelle disponible) Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages, équipées de volets motorisés. L'isolation est intérieure. Le bien bénéficie d'un DPE dernière génération classé "C". Vous bénéficierez d'une place de parking privative couverte ainsi que d'une cave individuelle en sous-sol. Il s'agit d'un bien entièrement refait à neuf qui n'a jamais été habité. Les charges mensuelles estimatives de 168€ incluent le chauffage de l'eau et des radiateurs, la consommation en eau froide et les charges classiques de copropriété. Taxe foncière de 776€/an. Vous serez charmés par le calme qui règne au sein de la copropriété et du logement en lui-même ainsi que des normes et prestations dont il dispose. Ne tardez pas !! Contactez Lucas BRUCKMANN au 06. 59. 56. 47. 53
