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La cour du Tilleul
A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l’hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d’un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s’articule autour d’une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d’une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu’au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l’emprunte environnementale du bâtiment.Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s’est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l’Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence.Cette résidence est dotée de prestations de qualité :Habillage des façades avec des matériaux durablesPorte palière blindéeChauffage au solPortes intérieures contemporaines laquées blanchesPeinture lisse murs et plafondsVolets roulants motorisésPlacards coulissants et aménagésWC suspendu, meuble lave-mainsEquipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe)Salles de bain entièrement carreléesLarge choix de carrelages et parquets stratifiésPersonnalisation possible du logement
Privatio
Dans la commune de Lampertheim, la résidence Privatio se compose de 8 logements du 2 au 4 pièces. Sa très petite taille en fait une résidence intimiste, calme et avec peu de vis-à-vis. Elle s'intégre dans un écrin de verdure où les terrasses disposent d’une orientation plein sud, dégagée et ensoleillée. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol, ainsi que d'un jardin potager.Sa performance thermique améliorée de 17% par rapport à la réglementation, ainsi que l'absence d'ascenseur, en font une résidence à faibles charges de copropriété. L'utilisation du biogaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire fait bénéficier le bâtiment d'un taux de 30% d'énergies renouvelables.Dans l'Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Toutes les commodités y sont présentes : commerces de proximité, écoles, centres sportifs et culturels. La zone commerciale et le Shopping Promenade de Vendenheim ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en 25 minutes.Cette résidence est dotée de prestations de qualité :Habillage des façades avec des matériaux durablesPorte palière blindéeChauffage au solPortes intérieures contemporaines laquées blanchesPeinture lisse murs et plafondsVolets motorisésPlacards coulissants et aménagésWC suspenduEquipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe)Large choix de carrelages et parquetsPersonnalisation possible du logement
Harmonia - Réalisation PROMOVEST
Situé en hyper centre d’Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d’optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques, poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable.Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l’extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant.harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri.Chaque logement s’organise autour d’espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal.Habillage des façades avec des matériaux durablesConception des espaces verts par architecte paysagisteHall d’entrée designMenuiseries extérieures en PVC anthracitePorte palière blindéeChauffage au solParquet contemporain grand formatPortes intérieures contemporaines laquées blanchesPeinture lisse murs et plafondsVolets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerieGrande baie vitrée d’angle (selon plans)Placard coulissant (penderie, étagères)Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteurWC suspendu, lave-mains (selon plans)Cellier ou lingerie (selon plans)Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisageStationnementsParking aériens ombragés par pergolas végétaliséesSous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Réalisation : PROMOVEST
Les Terrasses de la Colline
Dans un environnement exceptionnel, ce programme dévoile des espaces à vivre bien pensés et lumineux qui s’ouvrent vers l’extérieur sur de belles terrasses et offre une vue dégagée sur la plaine d’Alsace. Au calme et dans un environnement de verdure, cette résidence de 13 logements apporte un confort optimal et une qualité de vie préservée. Schlierbach est un petit village authentique qui offre une douceur de vivre à toutes les générations. Du 2 au 4 pièces.Les +Architecture alliant modernité et traditionTerrain paysagéChauffage au sol dans toutes les piècesIsolation thermique et acoustique plus performantesPortes palières blindéesWC suspendusVolets roulants motorisésParkings et garages individuelsAscenceurGrenier pour chaque logementMarques reconnues : Villeroy&Boch, Grohe, ForgiariniLe village de SchlierbachSchlierbach est un village proche des frontières avec l’Allemagne et la Suisse, il compte environ 1200 habitants et offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes de plusieurs grands bassins d’emplois. La commune de Schlierbach fait partie de Saint Louis Agglomération et se situe à 3 minutes de Sierentz avec ses nombreux commerces et son Hyper U. Elle est également située à 11 minutes de Mulhouse et à 15 minutes de Saint-Louis et de Bâle. Schlierbach dispose d’une école primaire et maternelle, d’un périscolaire, de restaurants, et est à 2 minutes de ses villages voisins qui disposent d’un collège, lycée, superette, coiffeur, pharmacie et banque. Schlierbach est une petite commune qui offre un cadre de vie exceptionnel, proche des grandes villes et de toutes leurs commodités.
Les Jardins du Comte
Située à proximité de Strasbourg, Lingolsheim est une petite ville charmante où il fait bon vivre. La présence d’une multitude d’infrastructures de qualité, qu’elles soient scolaires, périscolaires, sportives ou culturelles, contribueront à satisfaire une clientèle exigeante. Les parcs et lieux de loisirs offrent également de nombreux secteurs de promenade et de jeux.Dans un cadre intimiste et préservé, La résidence "Les Jardins du Comte" se compose de 22 appartements, du T2 au T4. Située au 192 rue du Maréchal Foch, une nouvelle adresse exceptionnelle, à seulement 15 minutes de Strasbourg.L’esthétique du bâtiment est simplifiée pour ouvrir au maximum l’intérieur vers l’environnement naturel. La vue sur le jardin s’apprécie depuis les séjours des appartements, prolongés par de vastes et généreuses terrasses, sans vis-à-vis. La résidence "Les Jardins du Comte" a l’ambition permanente d’une exposition optimale pour offrir aux appartements de lumineux prolongements vers l’extérieur. Les larges terrasses font échos aux aménagements extérieurs du collectif et participent au renouvellement architectural. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter d’un magnifique coucher de soleil dans cet écrin de verdure. Les grandes baies vitrées dans les pièces de vie associées à d’excellentes performances acoustiques et thermiques procurent un confort optimal aux occupants durant toute l’année.La qualité de conception de la résidence, le choix du système de chauffage au sol, les solutions d’éclairage adaptées permettront de réaliser des économies d’énergies substantielles. Sa conception et sa situation font des Jardins du Comte l'endroit parfait pour construire une vie de famille.
Résidence des Bonnes Gens
Emplacement exceptionnel à proximité du centre de traumatologie, dans quartier résidentiel en face du parc des Bonnes Gens, cette résidence intimiste de seulement 7 appartements vous offrira un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche de Strasbourg.Les prestations y sont haut de gamme : belle gamme de carrelages et parquets, WC suspendus, volets roulants électriques,... et les logements peuvent être dessinés sur mesure avant le démarrage des travaux.Appartements du 2 pièces au 4 pièces, avec jardins privatifs en rez-de-chaussée, et très beaux duplex en attique. Parkings extérieurs, et garages pour les plus grands logements.Pour habiter ou investir.
Artemis - Réalisation PROMOVEST
Cet emplacement vous offre de nombreux avantages, alliant une proximité immédiate de toutes commodités (500 m du centre) ainsi qu’une échappée verte donnant sur les prairies de la Bruche.La résidence « Artemis » se caractérise par une architecture contemporaine bénéficiant de larges terrasses idéalement orientées.Cette dernière comporte à la fois des appartements de première accession type 2 pièces et 3 pièces ainsi qu’une gamme d’appartements de prestige en attique.Isolation thermique renforcée extérieure aux dernières normes en vigueurHabillage des façadesHalls d’entrée designEclairage des communs par détecteur de présenceLocal véloAscenseurPortes palières blindéesPlacard porte coulissantePlacard porte coulissante avec miroir intégré (attique)Volets motorisés en aluminium à lame pleine isolanteBrise soleil orientable motorisé séjour (attique)Store intérieur motorisé séjour (attique)Menuiseries extérieures en PVC anthracite et blanche à l’intérieur Grande baie vitrée à galandage en aluminium anthracite et blanche à l’intérieur (attique)Chauffage au sol au gazChauffage au sol au gaz + régulation par pièces (attique)Carrelage au sol dans l'entrée, séjour, dégagement, pièces humidesPortes intérieures au design contemporain laquées blanchesSalles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes)Wc suspendus, lave-mains à partir du 3 pièces (selon plan)Suite parentale avec dressing (attique)Terrasse avec dalles sur plots céramique2 points lumineux extérieur sur les terrasses (attique)Stationnement véhicule en sous-solGarage avec cave attenante en supplément (attique)Pré-gainage et équipement pour bornes électriques pour recharge véhicule au sous-solLocal poubelle en sous-sol DU 2 AU 6/7 PIECESTRES BEAUX LOGEMENTS POUR HABITER OU INVESTIR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME -EXCELLENTE SITUATION DANS LE VILLAGE –PARKINGS ET GARAGES EN SOUS-SOLRéalisation : PROMOVEST
