Privatio
À partir de 368 000 €
Descriptif du programme
Dans la commune de Lampertheim, la résidence Privatio se compose de 8 logements du 2 au 4 pièces. Sa très petite taille en fait une résidence intimiste, calme et avec peu de vis-à-vis. Elle s'intégre dans un écrin de verdure où les terrasses disposent d’une orientation plein sud, dégagée et ensoleillée. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol, ainsi que d'un jardin potager.
Sa performance thermique améliorée de 17% par rapport à la réglementation, ainsi que l'absence d'ascenseur, en font une résidence à faibles charges de copropriété. L'utilisation du biogaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire fait bénéficier le bâtiment d'un taux de 30% d'énergies renouvelables.
Dans l'Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Toutes les commodités y sont présentes : commerces de proximité, écoles, centres sportifs et culturels. La zone commerciale et le Shopping Promenade de Vendenheim ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en 25 minutes.
Cette résidence est dotée de prestations de qualité :
Habillage des façades avec des matériaux durables
Porte palière blindée
Chauffage au sol
Portes intérieures contemporaines laquées blanches
Peinture lisse murs et plafonds
Volets motorisés
Placards coulissants et aménagés
WC suspendu
Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe)
Large choix de carrelages et parquets
Personnalisation possible du logement
Les points forts du programme
- Résidence intimiste
- Prestations de qualité
- Faibles charges de corpopriété
Caractéristiques techniques
- Livraison estimée2ème trimestre 2025
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationExtérieure
- LocalisationLampertheim 67450
- RéférenceVN134
- Nom commercialPrivatio
Lots disponibles
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIPA
5 rue Icare
67960 Entzheim