Vendre un terrain en Alsace

Concrétisez votre projet avec GIPA Immobilier

Vous envisagez de vendre un terrain en Alsace ? Avant de commencer votre projet, vous devez prendre en compte plusieurs aspects. Tout d'abord, il est essentiel de déterminer si votre terrain est constructible. Pour ce faire, il est nécessaire de consulter le plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune. Chaque municipalité établit ses propres règles pour déterminer si un terrain est constructible ou non. Il n'est possible de construire que sur des zones classées comme urbaines et à urbaniser. 

Le fait qu'une parcelle soit constructible peut multiplier sa valeur jusqu'à 20 fois. Après avoir déterminé votre droit de construire sur votre terrain, vous pouvez entamer l'étape suivante de la vente. Tout d'abord, il faudra procéder à la mise en place du bornage du terrain. Cette opération s'effectue par un géomètre-expert qui détermine la superficie exacte du terrain. 

Par la suite, il convient (procédure non obligatoire, sauf dans le cas d'une parcelle située dans un lotissement) de déterminer la mise en valeur du terrain (débroussaillage et entretien, création d’un accès, etc.). Vous devez également réaliser sa viabilisation si votre parcelle n'est raccordée à aucun réseau (eau, gaz, électricité, assainissement, mais aussi réseau téléphonique/internet). Dernier point, mais non le moindre, l'estimation du terrain. Le prix de celui-ci dépendra de nombreux facteurs tels que son emplacement, sa configuration, son accessibilité ou encore son environnement.

Vous l'avez compris, la vente d'un terrain en Alsace nécessite la réalisation de plusieurs étapes avant sa mise en vente. Afin de faciliter ce processus, vous pouvez faire appel à GIPA Immobilier. Nous nous chargeons de l'étude de faisabilité et vous fournissons ensuite une proposition financière, gratuitement et sans engagement. Contactez nous au 03 88 10 26 20 et parlons ensemble de votre projet immobilier. 

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Une fois que vous avez déterminé que votre terrain est constructible, vous pouvez procéder à sa commercialisation. À cette fin, nous vous proposons tous nos services innovants pour faciliter cette démarche. Votre terrain est annoncé sur les sites immobiliers les plus populaires. 

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé par nos spécialistes locaux. Notre expérience de plus de 50 ans et notre connaissance de la région nous ont permis de mener à bien plusieurs projets immobiliers. N'attendez plus et contactez-nous en cliquant sur le bouton ci-dessous pour vendre un terrain en Alsace. 

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