Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67000
Sous compromis
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Carré d'or T2 43m²

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

EN EXCLUSIVITE !!!

Gipa immobilier vous propose cet appartement de deux pièces de 43m2 au cœur du Carré d'Or à Strasbourg !
Opportunité à saisir absolument !
Au premier étage d'une copropriété historique datant de 1711 située 1 place St Etienne.

Le logement sera vendu libre d'occupant suite à un congé délivré par le locataire actuel.

Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, vous serez charmés par le cachet de ce logement composé ainsi :

Un entrée, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur séjour (séparation par poutres de colombages ), une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé. (VOIR PLAN EN ANNEXE).

L'appartement donne sur cour intérieure ainsi que la rue du Ciel.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtre PVC double vitrage
Taxe foncière 542€

Travaux de copropriété fraichement réalisés : Ravalement de façade, cage d'escalier, réfection des peintures, coursives, remplacement boîtes aux lettre, confortement colombages par Maître d'œuvre.

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 03.88.10.26.26


Les points forts du bien

  • Carré d'or - Hypercentre
  • Libre d'occupant
  • Ravalement neuf
  • Refection peintures intérieures neuf
  • Refection cage d'escalier
  • Remplacement boîtes aux lettres
  • Confortement colombages
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3396
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Construction
    1711
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Cour
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    1.75 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Cuisine
    6.92 m²
  • Placard 1
    0.48 m²
  • Dégagement
    0.91 m²
  • Chambre
    8.61 m²
  • Placard 2
    0.64 m²
  • Salle d'eau
    2.56 m²
  • Séjour
    20.12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 110378. Honoraires inclus de 8.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217000.00 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1218 €.

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