Ecole d'Architecture - T1/2 30m2
129 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 29.25 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Nouveauté exclusive chez GIPA immobilier !
Venez découvrir ce superbe T1/2 30m2 en attique d'un petit immeuble collé à École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de l'immeuble rue Moll, collé à l'école ENSAS à Strasbourg 67000, cet appartement T1/2 fraichement rénové est composé ainsi :
Une entrée, un couloir, un salon avec vue dégagée, une salle d'eau avec douche et WC disposant d'une fenêtre, une cuisine équipée et meublée avec fenêtre, une chambre avec vue dégagée.
Le lot est vendu avec une belle cave individuelle en sous-sol.
Vous serez charmé par les atouts du bien : sa tranquillité, sa luminosité, son accès aux commodités depuis une rue piétonne et l'accès à l'école d'architecture.
3minutes à pied de la Gare !
Fenêtres doubles vitrages sur toutes les pièces, y compris cuisine et salle de bains.
Idéal pour investissement ou pour que votre enfant soit à l'heure à l'école !
Chauffage individuel
10€ de charges par mois (syndic bénévole)
Le bien était loué 650 euros/mois sans problème.
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53
Les points forts du bien
- Collé à la fac d'architecture
- Dernier étage
- Luminosité
- Très faibles charges de copro
- Cave individuelle
- Cuisine équipée
- Chambre séparée
- Salle d'eau avec fenêtre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3640
Détail des pièces
- Entrée4,60 m²
- Salon6,75 m²
- Couloir3,44 m²
- Salle d'eau WC2,52 m²
- Cuisine4,74 m²
- Chambre7,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
