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OSTWALD quartier résidentiel, 3P 68m² + balcon
214 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un quartier résidentiel, au calme, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1994.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour ouvert sur un grand balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.
Vous bénéficierez en annexe : d'un garage fermé, d'une cave ainsi que de parkings extérieurs communs au sein de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses annexes en font un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les atouts :
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour ouvert sur un grand balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz.
Vous bénéficierez en annexe : d'un garage fermé, d'une cave ainsi que de parkings extérieurs communs au sein de la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses annexes en font un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les atouts :
- Quartier résidentiel calme
- Appartement traversant et lumineux
- Grand balcon avec vue dégagée
- Résidence avec ascenseur
- Garage individuel et cave
- Salle de bains avec fenêtre
- Beau potentiel après rénovation
Les points forts du bien
- Emplacement
- Vue dégagée
- En étage avec ascenseur
- Lumineux
- Grand balcon couvert
- Fenêtre dans la salle de bains
- Les annexes : garage et cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1994
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationOstwald 67540
- RéférenceVA3795
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
