RARE NEUDORF 3P 77m² et terrasse 53m²
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A deux pas de l'arrêt de tram Landsberg (lignes E et C) et de toutes les commodités, nous sommes ravis de vous proposer ce bel appartement 3 pièces exposé plein sud de 77 m² dans le superbe quartier Neudorf à Strasbourg.
Situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, d'un petit immeuble de 1947, il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux doublement exposés, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur immense terrasse de 53m² semi couverte, une salle de bain et toilettes séparée. En annexe et incluse dans le prix, une cave au sous-sol.
Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots principaux.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville.
Charge de copropriété 480€ par an.
Taxe foncière 900€ par an.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1947
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA3574
Détail des pièces
- Terrasse52.73 m²
- Séjour17.89 m²
- Cuisine13.84 m²
- Chambre 114.38 m²
- Chambre 212.13 m²
- Salle de bain6.05 m²
- WC1.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
