Appartement à vendre , 3 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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Domaine de l'Ile - T3/4 dernier étage

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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cet appartement au cœur du Domaine de l'Ile à Illkirch.
Il se situe au dernier étage desservi par ascenseur avec une vue verdoyante sur l'Ile et la verdure qui l'entoure. Luminosité au rendez-vous !
Il se compose ainsi:
Une entrée, un salon-séjour double avec accès à la terrasse, un couloir, une cuisine Schmitt neuve avec loggia, une salle de bains avec fenêtre et machine à laver, un WC séparé, deux chambres.

Un garage ainsi qu'un cave individuelle agrémentent le bien.

Vous serez charmés par le côté calme et reposant offert par le domaine.

Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Electricité neuve sans anomalies
Cuisine Schmitt neuve (frigo, congélateur, four, plaques induction, hotte, lave vaisselle, recharge induction)
Volets électriques BSO

Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53

Ne tardez pas ...

Les points forts du bien

  • Dernier étage
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Cuisine schmitt neuve
  • Moustiquaires
  • Terrasse bois
  • Volets électriques BSO
  • Garage
  • Grande cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3312
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Construction
    1980
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée
    7.17 m²
  • cuisine
    8.91 m²
  • loggia
    3.88 m²
  • chambre 1
    15.51 m²
  • salle de bain
    4.69 m²
  • wc
    1.76 m²
  • chambre 2
    1.44 m²
  • séjour
    27.5 m²
  • balcon
    6.25 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2369.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1653 et 2237 €.

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