T3 83m2 et 65m2 d'extérieurs
192 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Gipa vous propose sa dernière nouveauté pour investisseurs !
Au sein d'une copropriété au coeur d'un écrin de verdure de la Meinau, ce 3 pièces de 82,59 dispose d'un agencement et d'atouts appréciables.
Situé en rez-de-chaussée de jardin d'une copropriété verdoyante de 1994, cet appartement se compose ainsi :
Une entrée confortable avec placards de rangement, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse de 15m2 et jardin de 50m2 sans aucun vis à vis exposés OUEST, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse également, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un dégagement, un WC séparé.
Le logement offre un cadre reposant à ses occupants du fait de son extérieur vert, son absence de vis à vis ainsi que son calme du fait d'être en recul de tout axe passant.
Le logement est actuellement occupé par un couple et ses deux enfants en recherche d'un logement plus grand.
Le lot est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un garage privatif en sous-sol.
Loyer 1061€ depuis septembre 2017.
Chauffage individuel électrique
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par mail [email protected]
Ne tardez pas ...
Les points forts du bien
- Copropriété verdoyante
- Batiment en second rideau dans un écrin de verdure
- Garage individuel sous-sol
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA3626
Détail des pièces
- entrée10,506 m²
- séjour26,833 m²
- cuisine11,752 m²
- chambre 112,61 m²
- chambre 213,37 m²
- WC1,338 m²
- dégagement1, 658 m²
- salle de bains 4,523 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.