Appartement à vendre , 4 pièces - Mutzig 67190
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Vue panoramique sur les hauteurs

317 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

EN EXCLUSIVITE !

Gipa vous propose cet appartement sur les hauteurs, avec une vue panoramique surplombant la ville de Mutzig.
Au sein d'une copropriété de 2018, venez découvrir cet appartement de 4 pièces pour un total de 90m² sol - 86.75m² habitables.
Le logement duplex "esprit maison" situé en accès direct rez-de-chaussée (1er étage côté garages) et premier étage (2eme côté garage) se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, un WC séparé avec porte coulissante et rangements, une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un accès à la terrasse de 18m².
A l'étage:
Un pallier avec distribution en étoile des pièces suivante :
Salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et sèche linge dans le placard de rangement, chambre enfant avec placard de rangement intégrés, chambre parentale avec placards de rangement, une troisième chambre.
Accès au combles pour stockage uniquement.

Le lot est agrémenté d'un garage double de 32.30m² en sous-sol avec point d'eau ainsi qu'un carport de 19.30 m².

Vous serez charmés par la vue panoramique ainsi que par les prestations offertes par ce logement.

Chauffage au gaz individuel
25€ de charges mensuelles
Taxe foncière 870€ / an
DPE B et C
Fenêtre double vitrage
Isolation extérieure
Consommation réelle pour un ménage de 3 personnes : 106€/mois de gaz ainsi que 55 euros d'électricité.

Ne tardez pas !
Contactez Lucas BRUCKMANN au 03.88.10.26.26 ou par mail [email protected]

Les points forts du bien

  • Vue panoramique
  • Faibles charges
  • Rangements
  • Garage double
  • Carport
  • Duplex
  • Cuisine américaine
  • Séjour 40m²
  • Grand balcon
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3419
  • Localisation
    Mutzig 67190
  • Construction
    2018
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    40 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    18 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    extérieure

Détail des pièces

  • entrée
    3.44 m²
  • toilettes
    3.69 m²
  • espace de vie
    40 m²
  • dégagement
    2.9 m²
  • salle de bains
    5.21 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2
    14.26 m²
  • chambre 3
    9.84 m²
  • garage double
    32.30 m²
  • carport
    19.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 110385. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299565.00 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 737.94 €. Date de réalisation du DPE : 23/04/2018.

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