Vue panoramique sur les hauteurs

EN EXCLUSIVITE !

Gipa vous propose cet appartement sur les hauteurs, avec une vue panoramique surplombant la ville de Mutzig.
Au sein d'une copropriété de 2018, venez découvrir cet appartement de 4 pièces pour un total de 90m² sol - 86.75m² habitables.
Le logement duplex "esprit maison" situé en accès direct rez-de-chaussée (1er étage côté garages) et premier étage (2eme côté garage) se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, un WC séparé avec porte coulissante et rangements, une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un accès à la terrasse de 18m².
A l'étage:
Un pallier avec distribution en étoile des pièces suivante :
Salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et sèche linge dans le placard de rangement, chambre enfant avec placard de rangement intégrés, chambre parentale avec placards de rangement, une troisième chambre.
Accès au combles pour stockage uniquement.

Le lot est agrémenté d'un garage double de 32.30m² en sous-sol avec point d'eau ainsi qu'un carport de 19.30 m².

Vous serez charmés par la vue panoramique ainsi que par les prestations offertes par ce logement.

Chauffage au gaz individuel
25€ de charges mensuelles
Taxe foncière 870€ / an
DPE B et C
Fenêtre double vitrage
Isolation extérieure
Consommation réelle pour un ménage de 3 personnes : 106€/mois de gaz ainsi que 55 euros d'électricité.

Ne tardez pas !
Contactez Lucas BRUCKMANN au 03.88.10.26.26 ou par mail [email protected]