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Investissement tranquilité !
945 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 237 m²
A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos du logement manquant à venir)
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
DPE C !!!
Contactez Lucas BRUCKMANN
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf.
Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
- Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760€ (loyer 700€ + 60 €)
- RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620€ (loyer 540 € + 80 €)
- 1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050€ (970 + 80€)
- 2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890€ (loyer 830€ +60€)
- L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.
Les communs ont été rafraichi également .
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
DPE C !!!
Contactez Lucas BRUCKMANN
Les points forts du bien
- Immeuble entièrement rénové
- Accès tram
- Isolation
- DPE C
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- Isolationintérieure
- ParkingPas de parking
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVI057
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
