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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Rosheim 67560
445 000
Sous compromis

Maison 117m² Rosheim

EN EXCLUSIVITE !! Gipa immobilier vous propose cette maison de 118m² construite en 1988 dans un quartier on ne peut plus calme de Rosheim. Située environnement verdoyant, vous serrez charmés par l'entretien irréprochable de cette propriété. Bâtie sur un terrain de 4.85 ares, cette maison de 5 pièces se compose ainsi: Au rez-de-chaussée :  Une entrée avec placards, un bureau, un couloir, un salon séjour orienté Ouest en "L" avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle (43m²), combiné réfrigérateur congélateur encastrés, bar), un WC indépendant (suspendu), un accès au sous sol, un accès à la terrasse sans vis à vis direct. A l'étage :  Un pallier avec distribution en étoile donnant accès à trois chambres (dressing et rangements) ainsi qu'à une salle d'eau très actuelle ! Accès également au grenier. Au sous-sol : (entièrement isolé) Vous retrouverez une spacieuse buanderie (emplacement machine à laver, sèche linge, emplacement chauffe eau, congélateur etc), cette dernière communiquant avec le garage double et sa porte automatique motorisée et une zone de stockage / atelier. Le tout sur la totalité de la surface de la base de la maison soit 65m². Les points forts et installations sur les 10 dernières années: Store extérieur motorisé Terrasse sans vis à vis avec brises vue végétalisés (haies)  Jardin arboré entretenu Porte d'entrée neuve Volets roulants cuisine et bureau de 2020 Majorité de menuiseries (fenêtre/volets) de 2019 Ballon d'eau chaude 2019 Parquets escalier 2018 Carrelages récents Toiture démoussée et traitée 2017 Salle de bains / cuisine récentes  Poêle à granulés Traitement préventif charpente contre capricornes Etc  Vous serez séduits par le cadre idyllique offert par cette maison pour laquelle aucun travaux ne sont à envisager, hors personnalisation. Le calme règne. Accès direct à pieds: Centre sportif, Tennis Club, Collège, médecins, Supermarché, nature et autres commodités comme station service, vétérinaire etc. Chauffage individuel électrique et eau chaude pour un total annuel de 1773.46 Taxe foncière 827€ Toiture et plancher bas isolé. Fenêtres et portes double vitrages. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 03.88.10.26.26 afin d'échanger quant à votre projet.

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