Exclusivité GIPA – Maison 4/5 pièces avec 61 ares de prés et vergers attenants et potentiel d’extension de 93m2 habitables

Venez découvrir cette maison lumineuse et paisible de 132m2 habitables et 61 ares de prés et vergers à 30 mn de Strasbourg, à Romanswiller, au cœur de la vallée de la Mossig dans un cadre bucolique entre forêts et vignobles. Un paradis à la campagne !

Au rez-de-chaussée :
La maison vous séduira par son séjour cathédrale de 25m2 avec une cheminée, des poutres apparentes, une ambiance conviviale et chaleureuse promettant de beaux moments partagés en famille, des moments festifs entre amis ou des soirées au coin du feu.
Un deuxième séjour de 25 m2 se situe à droite de l’entrée offrant un accueil de qualité aux visiteurs. De grandes baies vitrées apportent une douce lumière à la pièce.
Entre les deux séjours, une cuisine entièrement équipée et sur mesure pour assurer le côté fonctionnel et pratique. Un cabinet d’aisance avec un espace lave-main et miroirs sur mesure complètent le RDC.
Ce niveau donne également accès à une terrasse pavée d’environ 50m2, une remise ainsi qu’un grand garage double de 81 m2 offrant stationnements couverts, espace de bricolage et de stockage.

A l’étage :
Deux chambres à coucher : une grande chambre parentale de 20 m2 lumineuse permet d’envisager un aménagement personnalisé. Une deuxième chambre de 10 m2 avec placards intégrés.
Une salle de douche avec miroirs et vasque sur mesure. Un WC indépendant.
Un deuxième séjour/ salle à manger de 20 m2 avec une vue plongeante sur le séjour cathédrale, plus intimiste et toujours aussi authentique.
Un accès à une deuxième terrasse plein nord, à l’abri des regards.
Le premier étage donne également accès à un espace au-dessus du garage à valoriser avec une possibilité de surface habitable d’environ 93 m2. La création d’un gîte, d’un Airbnb avec entrée indépendante ou tout simplement une extension de la maison est envisageable. Un potentiel intéressant pour esprits créatifs et développeurs !

Le gros atout de la maison : l’accès aux 61 ares de prés et vergers rattachés directement à la maison offrant une magnifique vue sur les Vosges.

L’endroit est idéal pour :

- Les amoureux des chevaux souhaitant de l’espace
- Des chasseurs souhaitant organiser des retours de chasse conviviaux et festifs
- Des randonneurs avec une multitude de sentiers et chemins de randonnées à proximité
- Des agriculteurs à la recherche de pâturages pour animaux
- Des citadins en quête de campagne et de calme
… ou tout simplement une famille souhaitant s’installer au vert mais à proximité de toutes les commodités.

Vous l’aurez compris, cette maison est à personnaliser, à remettre à son goût et à inventer la vie qui va avec.

N’hésitez pas à contacter Christelle Mastio au O6 72 72 81 61 pour une visite personnalisée et des conseils avisés.