Affaire exceptionnelle
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Maison Saâles
48 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 49 ca
Nouvelle Exclusivité GIPA TRANSACTION
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 105m2 habitables, construite en 1949 et idéalement située rue du Centre à Saâles.
Cette ancienne maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image.
La maison dispose actuellement de quatre chambres et présente surtout un important potentiel d’évolution grâce à une partie aujourd’hui non aménagée.
En effet, toute la moitié droite de la maison est actuellement constituée de combles non aménagés. Cet espace offre, après réalisation des travaux nécessaires, un très beau potentiel d’agrandissement permettant d’augmenter considérablement les volumes exploitables de la propriété.
Des améliorations ont déjà été apportées au bien, notamment avec le remplacement des anciennes menuiseries par des fenêtres en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces, moderniser l’ensemble et valoriser une propriété ancienne.
Les + :
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN - GIPA TRANSACTION
Nous vous invitons à découvrir cette maison de 105m2 habitables, construite en 1949 et idéalement située rue du Centre à Saâles.
Cette ancienne maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement à leur image.
La maison dispose actuellement de quatre chambres et présente surtout un important potentiel d’évolution grâce à une partie aujourd’hui non aménagée.
En effet, toute la moitié droite de la maison est actuellement constituée de combles non aménagés. Cet espace offre, après réalisation des travaux nécessaires, un très beau potentiel d’agrandissement permettant d’augmenter considérablement les volumes exploitables de la propriété.
Des améliorations ont déjà été apportées au bien, notamment avec le remplacement des anciennes menuiseries par des fenêtres en PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces, moderniser l’ensemble et valoriser une propriété ancienne.
Les + :
- Maison d’environ 105 m² habitables
- Quatre chambres
- Important potentiel d’agrandissement
- Moitié droite de la maison actuellement non aménagée
- Combles offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- Cave voûtée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Maison mitoyenne d’un seul côté
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN - GIPA TRANSACTION
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Jardin
- Cave voutée
- Volume des pièces
- Important potentiel d’agrandissement.
- Menuiseries PVC double vitrages
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1949
- AmeublementPartiellement meublé
- Isolationacune
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaales 67420
- RéférenceVM584
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 21.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
