Plain-pieds 160m2 sur 53 ares

Gipa vous propose sa dernière pépite en exclusivité !!
Imaginez-vous dans une maison individuelle de standing, construite en 1965, offrant une surface habitable de 160 m² de plain-pieds. Cette propriété, en excellent état, a été construite sur un terrain de 53,86 ares, idéal pour les amoureux d'espace et de nature !
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez une spacieuse entrée, un couloir, un salon séjour, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, quatre chambres confortables, un WC séparé avec dégagement accueillant un lave-mains, une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage:
Les combles, accessible par un escalier en maçonnerie, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou un futur étage de la maison avec une création possible de chiens-assis.

Au sous-sol:
Un accès au sous-sol par l'intérieur vous permettra de profiter: d'un premier garage, d'une spacieuse cave à vins, d'un second garage motorisé, d'un local pour outillage de jardin, et d'autres espaces à définir.
A l'extérieur :
L'extérieur est tout aussi impressionnant: une terrasse et un immense jardin qui entoure la maison, idéal pour les enfants, vos animaux, vos soirées d'été entre amis,  vous permettront de profiter des beaux jours.
Cette maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Les commodités sont variées. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et un arrêt de bus. A pieds, vous pourrez rejoindre une crèche, plusieurs magasins d'alimentation générale, une boulangerie/traiteur et des médecins généralistes en moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, entourée de nature, offrant une vue sur la tour du col du pigeonnier et son chemin des Cimes.Si vous êtes des amoureux de la nature et de l'espace, vous serez charmés par les facilités d'accès à vos randonnées tout en bénéficiant du cadre exceptionnel qu'offre cette propriété.

Travaux :
Tableau électrique entièrement refait répondant aux normes actuelles
Chauffage fioul / Fenêtre double vitrage cadre bois/ DPE F
Des travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique sont àprévoir.

Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 pour plus de précisions.