Coup de cœur
+ de photos
Maison climatisée avec piscine
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 10 ca
Nouveauté Coup de Coeur - GIPA TRANSACTION,
Nous vous invitons à découvrir cette remarquable propriété de 148 mètres carrés (136 mètres carrés habitables), construite en 2004 sur une parcelle de 5,10 ares sans vis-à-vis, située au cœur d’Ittlenheim. Cette maison a fait l’objet de rénovations continues afin de s’adapter aux goûts contemporains et de se maintenir dans un état irréprochable. Ses performances énergétiques, conformes aux exigences actuelles, sauront répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée:
Les + :
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN
Nous vous invitons à découvrir cette remarquable propriété de 148 mètres carrés (136 mètres carrés habitables), construite en 2004 sur une parcelle de 5,10 ares sans vis-à-vis, située au cœur d’Ittlenheim. Cette maison a fait l’objet de rénovations continues afin de s’adapter aux goûts contemporains et de se maintenir dans un état irréprochable. Ses performances énergétiques, conformes aux exigences actuelles, sauront répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Un spacieux salon/séjour (avec cheminée) baigné de lumière, ouvert sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Une véranda accessible depuis le séjour offrant un espace pour la salle à manger et donnant accès à la terrasse
- Un couloir
- Une chambre ou bureau
- Une salle de bains disposant d'une douche ainsi que d'une baignoire
- Un WC
- Un palier de distribution
- Quatre chambres
- Un WC séparé
- Un garage double
- Un atelier
- Une buanderie
- Un zone de stockage
- Un local technique
- Une piscine chauffée et ses aménagements paysagers
- Une terrasse bien pensée qui offrira intimité appréciable
- Plusieurs espaces de vie extérieurs
- Un cabanon de stockage
Les + :
- Superbe DPE C et A !!!!
- Isolation des murs, planchers, toiture
- Chauffe par pompe à chaleur
- Chauffe eau thermodynamique
- Climatisation de toutes les pièces
- Huisseries récentes très performantes
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN
Les points forts du bien
- Piscine et aménagements paysagers
- Isolation des murs, planchers, toiture
- Superbe DPE
- Chauffe eau thermodynamique
- Intimité, absence de vis à vis
- Aucun travaux à prévoir
- Etat d'entretien irréprochable
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol147 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeugartheim-Ittlenheim 67370
- RéférenceVM564
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
