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Plain-pied 171m2 Fegersheim
392 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 171.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 07 ca
Gipa propose sa dernière nouveauté exclusive en plein coeur d'un quartier résidentiel paisible, bien situé à Fegersheim.
Au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate de l'axe de la voie rapide, cette charmante propriété saura vous séduire de par ses nombreux atouts !
La maison de plain-pieds pour 171m2, implantée sur une parcelle carrée de 7,07 ares dispose d'un large panel d'atouts. Cette dernière se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée sur-élevé :
De spacieux combles SAINS avec une structure SAINE, pouvant accueillir un étage complet, sans surélévation de toiture. Chien-assis ou vélux à poser.
Au sous-sol (niveau du sol donc habitable):
La maison dipose d'une chaudière fioul RECENTE ainsi que par un Kachelofe.
DPE F et E (travaux d'isolation à prévoir)
Maison très saine aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez immédiatement charmés par le cadre offert par la maison, ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa salle de réception/fête, sa luminosité et surtout par le potentiel d'agrandissement de la surface habitable possible dans les combles de la maison.
Inutile de prévoir une surélévation de toiture en cas de souhait d'aménagement de l'étage qui est suffisamment important et sain pour accueillir plusieurs pièces.
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par [email protected]
Au coeur d'un quartier calme, à proximité immédiate de l'axe de la voie rapide, cette charmante propriété saura vous séduire de par ses nombreux atouts !
La maison de plain-pieds pour 171m2, implantée sur une parcelle carrée de 7,07 ares dispose d'un large panel d'atouts. Cette dernière se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée sur-élevé :
- Une spacieuse entrée avec Kachelofe
- Deux dégagements
- Un WC
- 3 chambres
- Un salon
- Un séjour
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un débarras permettant l'accès aux immenses combles
- Une terrasse sur toute la longueur de la maison
De spacieux combles SAINS avec une structure SAINE, pouvant accueillir un étage complet, sans surélévation de toiture. Chien-assis ou vélux à poser.
Au sous-sol (niveau du sol donc habitable):
- Deux dégagements
- Une cave
- Une douche
- Un WC
- Une salle de réception/fête avec bar
- Une cuisine d'été
- Un garage double
- Un WC
- Une buanderie
- Une chaufferie
- Une cour avec du stationnement
- Un jardin
- Un potager
- Un puits
La maison dipose d'une chaudière fioul RECENTE ainsi que par un Kachelofe.
DPE F et E (travaux d'isolation à prévoir)
Maison très saine aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez immédiatement charmés par le cadre offert par la maison, ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa salle de réception/fête, sa luminosité et surtout par le potentiel d'agrandissement de la surface habitable possible dans les combles de la maison.
Inutile de prévoir une surélévation de toiture en cas de souhait d'aménagement de l'étage qui est suffisamment important et sain pour accueillir plusieurs pièces.
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 ou par [email protected]
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Grand sous-sol
- Combles volumineux exploitables
- Salle de réception/fête
- 3 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationnon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturepropre
- LocalisationFegersheim 67640
- RéférenceVM506
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
