Biens en vente à Strasbourg
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RARE NEUDORF 3P 77m² et terrasse 53m²
A deux pas de l'arrêt de tram Landsberg (lignes E et C) et de toutes les commodités, nous sommes ravis de vous proposer ce bel appartement 3 pièces exposé plein sud de 77 m² dans le superbe quartier Neudorf à Strasbourg. Situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, d'un petit immeuble de 1947, il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux doublement exposés, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur immense terrasse de 53m² semi couverte, une salle de bain et toilettes séparée. En annexe et incluse dans le prix, une cave au sous-sol. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots principaux. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Charge de copropriété 480€ par an. Taxe foncière 900€ par an.
ROBERTSAU Appartement traversant 117m²
Strasbourg Robertsau, dans un écrin de verdure, rue de l'Aubépine, au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence réalisée en 1990, découvrez cet appartement de 117. 32 m² habitables . Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé agrémenté d'un espace bibliothèque (54 m²) ouvert sur balcons, belle vue sur espaces verts, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres et de 2 salles de bains/WC. Vous profiterez en annexe de 2 caves et d'un garage double (porte motorisée). A visiter.
Robertsau - triplex de standing
Nouveauté GIPA !Venez découvrir ce superbe appartement "esprit maison" en triplex de 7 pièces de 207. 73 m² (pour 240m² au sol) situé au cœur de la Robertsau, en recul de la rue Mélanie. L'appartement aux volumes généreux se situe au second niveau d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation édifiée en 1981 et très bien entretenue. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et le bien vendu constitue donc ses trois derniers niveaux. Il se compose ainsi :Au premier niveau:Une entrée, un dégagement, un salon-séjour double ainsi qu'une cuisine italienne haut de gamme aux belles finitions et entièrement meublée et équipée (four, plaques hotte, microonde, prises télescopiques, réfrigérateur, congélateur, emplacement cave à vin ... ), une chambre, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une buanderie. Au second niveau:Un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux meubles vasque, quatre chambres, un WC séparé. Au troisième niveaux:Un espace généreux de 43m² au sol pouvant faire office de second salon pour les enfants ou salle de jeux, bureau etc. Les chambres sont principalement orientées sur l'arrière du bâtiment, offrant une vue verdoyante et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le calme qui règne dans la copropriété ainsi que par les nombreux atouts ce cet appartement, notamment ses volumes et son agencement. L'appartement dispose de climatisation dans toutes les chambres. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage privatif individuel ainsi que d'une cave. L'appartement dispose d'une note énergétique appréciable. Le mode de chauffage est électrique et le séjour dispose d'un poêle à pellets. Seuls travaux nécessaires : coup de blancNe tardez pas !Contactez Matteo GURY au 06 28 75 30 77 ou par mail m. gury@gipa-immobilier. fr
Maison 143.56m² 5 ares Koenigshoffen
Nouveauté en exclusivité !Gipa vous propose à la vente cette belle maison des années 1960 pour un total de 143. 56m² (136. 26m² habitables) sur une parcelle de 5. 11 ares bien située en impasse à Koenigshoffen entre le quartier Romain et Capucins. Ce terrain situé en quartier résidentiel vous offrira une situation idyllique, à proximité de la ville, au calme et dans un cadre verdoyant. La maison se compose ainsi :Au rez-de-chaussée:Une entrée, un vestiaire, un WC, un séjour ainsi qu'un salon donnant tous deux accès à la terrasse, une cuisine (il est possible de réunir les trois espaces afin d'obtenir une pièce de vie ouverte de plus de 63m²), un espace lave main, un accès à l'étage, au sous-sol. A l'étage:L'escalier en marbre menant à l'étage vous donnera accès via un dégagementà trois belles chambres ( 19. 5m², 16. 06 m² et 10. 75m² habitables !), à une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. Vous disposerez également d'un accès aux combles isolés par le sol avec escalier escamotable récent. Au sous-sol:Vous disposerez d'un sous-sol sain et spacieux :Une dégagement/couloir avec rangements, une pièce de stockage donnant accès à un local chaufferie, une pièce buanderie, une pièce vacante, une cave à vins ainsi qu'un grand garage double en enfilade. L'ensemble de la maison, les huisseries ainsi que le bâti sont de très bonne facture et bien entretenus. La maison nécessitera des travaux de rafraichissement et de mise en goût. Chaudière gaz 2010-2015 environ. Fenêtres PVC double vitrage TRYBAAbsence totale d'amianteVous serez réellement charmés par le cadre calme et verdoyant offert par la maison, de la très bonne tenue du quartier et du voisinage, de la facilité de stationnement et d'accès aux commodités et coins de nature (canal de la Bruche, Bruche, Centre sportif, étangs de pèche, complexe sportif Pierre Sammel, CREPS etc)Na tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06. 59. 56. 47. 53. (Si je suis en rendez-vous, laissez-moi un message avec vos coordonnées. )
Immeuble Neudorf 240m²
A découvrir chez Gipa Immobilier !!Immeuble entier à vendre dans un environnement convoité du Neudorf. 1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURGL'immeuble comprend 3 logements actuellement loués et un libre d'occupant (4 pièces 1er étage)Descriptif sommaire :Entre-sol : T2 42 m² habitables + cave (loyer 340€ + 110€ depuis le 01/10/2018)RDC : T4 75m² habitables + terrasse + cave (loyer 473 € + 140 € depuis le 15/06/1983)1er étage: T4 75 m² habitables + balcon + cave LIBRE D'OCCUPANT (ancien loyer 610€+ 160€ )2ème étage: T3 47 m² habitables + grenier (loyer 470€ + 130€ depuis le 25/09/2017)Total 240m² habitables. 3 logements sont occupés, le T4 du 1er étage libre d'occupant. Ils sont tous en bon état d'entretien. Fenêtres PVC double vitrage. Chaudière gaz collective. 3 Caves en sous-sol + 1 grenierPorte d'entrée récemment changée. Pas de travaux à prévoir. Photos des logements non diffusés car occupés mais disponibles. Contactez Lucas BRUCKMANN 03. 88. 10. 26. 26ou par mail l. bruckmann@gipa-immobilier. fr
Quai Kleber 22m²
Nouveauté en exclusivité !Réelle opportunité pour investisseurs pour ce studio dans un cadre hors du commun !La résidence 4 Quai Kléber, en accès direct depuis la Place des Halles, a été livrée neuve en 2019 et répond aux normes RT 2012. Le bien situé au 3ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Est, d'une kitchenette équipée neuve et d'une salle d'eau avec douche vitrée et WC. Première location sous bail meublé en cours : 440+100€ de charges. Possibilité d'acquérir ce logement libre d'occupant à partir du 1 Mai 2023. Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide dans les charges.
Carré d'or T2 43m²
EN EXCLUSIVITE !!!Gipa immobilier vous propose cet appartement de deux pièces de 43m2 au cœur du Carré d'Or à Strasbourg !Opportunité à saisir absolument !Au premier étage d'une copropriété historique datant de 1711 située 1 place St Etienne. Le logement sera vendu libre d'occupant suite à un congé délivré par le locataire actuel. Situé au premier étage d'une copropriété entretenue, vous serez charmés par le cachet de ce logement composé ainsi :Un entrée, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur séjour (séparation par poutres de colombages ), une chambre, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé. (VOIR PLAN EN ANNEXE). L'appartement donne sur cour intérieure ainsi que la rue du Ciel. Chauffage individuel électrique. Fenêtre PVC double vitrageTaxe foncière 542€Travaux de copropriété fraichement réalisés : Ravalement de façade, cage d'escalier, réfection des peintures, coursives, remplacement boîtes aux lettre, confortement colombages par Maître d'œuvre. Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 03. 88. 10. 26. 26
Rue des charpentiers
En quête d'un appartement en plein cœur de Strasbourg ?Alors ne ratez pas ce 1/2 pièces au deuxième étage d'une sublime copropriété à fort cachet située rue des Charpentiers, rue étroite et sinueuse qui doit une partie de sa topographie à une survivance du quadrillage romain, alors que l'autre a une origine médiévale. Vous serez charmés par les travaux qui ont été réalisés dans cet appartement. Il est idéal primo accédant ou pour de la location Airbnb/meublée. Il se compose ainsi :Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparé. Appartement en second rideau, au calme, équipé de parquet massif, fenêtres double vitrage avec vue sur cour intérieure sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique. Installation électrique sans anomalie, absence de plomb et d'amiante. Pas d'ascenseur. Ne tardez pas...
Spécial investisseur, 3 pièces idéalement situé
Exclusivité spécial investisseur !!! Idéalement situé au début de Koenigshoffen en venant de Strasbourg, avec un locataire depuis 1979, en face du Tram et à proximité immédiate de toutes les commodités, grand 3 pièces traversant plein sud de 71m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant :1 entrée, 1 débarras, 1 cuisine indépendante, 1 SDB, 1 WC indépendant, 1 séjour donnant accès à une loggia. En annexe : 1 cave, 2 parkings en sous-solCe logement est loué 395€ + 195€ de charges depuis 1979, et le locataire restera en place. Contactez Franck HELDT au 0388102622
